طريقة إلغاء عقد إيجار عن طريق أبشر والأوراق المطلوبة لإلغاء عقد الإيجار عن طريق أبشر

طريقة إلغاء عقد إيجار عن طريق أبشر هي الخطوات التي يمكن لأحد طرفي العقد باتباعها إتمام فسخ العقد إلكترونيًا من خلال المنصة، ونتعرف على تلك الخطوات خلال السطور التالية، كما نتعرف على الحالات التي تمنح الحق لأحد الطرفين بالفسخ، وغير ذلك من التفاصيل، تطلعون عليها عبر موقع منصتك.

طريقة إلغاء عقد إيجار عن طريق أبشر

تيسيرًا على المستفيدين من الخدمات؛ أتاحت الجهات المسؤولة في المملكة إمكانية إلغاء عقود الإيجار إلكترونيًا، وذلك من خلال منصة أبشر وبعض المنصات الأخرى، في حالات مختلفة.

كما تختص منصة أبشر عن بقية المنصات بأن إلغاء العقود يكون بعلمٍ من طرفي العقد، على أن تاريخ فسخ العقد لا يتأكد إلا بعد إشعار كلٍ منهما به، وتتمثل خطوات إلغاء العقد من خلال أبشر في الآتي:

1. الدخول إلى منصة “أبشر” من هنــــا.
2. اختيار فئة المستفيد من اختيارات “أبشر أفراد/ أعمال/ حكومة”، وتسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي.
   
3. البحث عن والوصول إلى اختيار “العقود النشطة”، ويمكن إتمام هذه الخطوة باستخدام مربع البحث الموجود في الموقع.
4. تحديد عقد الإيجار المستهدف بالإلغاء، واختيار الطرف الممثل للراغب في إنهاء العقد.
5. ذكر أسباب إلغاء العقد.
6. تحديد تاريخ إلغاء العقد، وهذه الخطوة تتم بعلم من الطرفين.
7. استكمال خطوات التنازل عن بقية المستحقات المالية، ثم إنهاء عملية الإلغاء بالضغط على “إلغاء”.

اقرأ أيضًا: كيف اطلع عقد الإيجار من أبشر؟ استخراج أبشر عقد إيجار  

الأوراق المطلوبة لإلغاء عقد الإيجار عن طريق أبشر

تتضمن إجراءات فسخ عقود الإيجار عن طريق أبشر بعض الوثائق، التي تتباين من حيث الإلزام بتوفيرها، وهذه الأوراق هي:

• وثيقة تفيد بإنهاء عقد الإيجار الشامل، متضمنًا رقم العميل.
• إعلان يفيد بتمام إخلاء العقار.
• قرار قضائي يؤيد فسخ عقد الإيجار.
• وثيقة يستدل منها على تمثيل النظام.

اقرأ أيضًا: رسوم توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا والأوراق المطلوبة

اقرأ أيضًا: منصة أبشر تسجيل كيفية التسجيل في أبشر أفراد عن طريق الجوال في السعودية ابشرافراد تسجيل الدخول

مسوغات فسخ عقد الإيجار

يمكن أن ينتج عن إلغاء عقود الإيجار قبل وقتها المحدد بعض الأضرار للطرف الآخر، لذلك كان من الضروري بعد إتاحة إمكانية فسخ العقد من طرف واحد أن يقدم هذا الطرف ما من شأنه تبرير رغبته في الإلغاء، ونماذج من مسوغات فسخ عقود الإيجار يمكن الاستدلال عليه من الآتي.

• عدم استيفاء عقد الإيجار للشروط اللازم توافرها في مثل هذه الفئة من العقود، والتي يمكن الاطلاع عليها بمساعدة أحد القانونيين.
• إذا تم إثبات أن العقار المؤجر مهدد بالسقوط.
• إذا كان الفقد واقعًا ضمن أحد أملاك الدولة.
• في حال صدور أحكام قضائية تؤيد فسخ العقد.

وفرت طريقة إلغاء عقد إيجار عن طريق أبشر إلكترونيًا الكثير من المشقة على المواطنين والمقيمين، من الراغبين في فسخ عقودهم الإيجارية، غير أنها كفلت الحق للطرف الآخر أيضًا في أن يكون على علم بنفاذ الحكم قبل تنفيذه.